取り急ぎ、津市一志町Ｎ様邸のスライドショーとなります。

さて、週末の連休は松阪市大黒田町にて「新築イメージ体験会」お手元にチラシは届きましたでしょうか？？？？？

今度の家は、人気の高い「コンパクト＆オール電化」つまり、毎月の光熱費ランニングコストがとても低くおさまるだろう家となります。引っ越し後に奥様に聞いてみたいですね。

アパート暮らしの方の光熱費もお聞きしていますが、平均すると…

電気代が10,000円ガス代が12,000円水道代が8,000円

の合計20,000円といったところですが、暖房にエアコンを使っている家は、当然電気代が18,000円とかになりますよね？夏場もエアコンをつけっぱなしで寝る人は、15,000円くらいでしょうか？

この光熱費の電気代＋ガス代＝22,000円が、半額で収まったならば10,000円くらい浮いてきますよね？すると、もし今の家賃が65,000円(駐車場等込)だったとしたら、住宅ローンが75,000円払ったとしても同じことになります。

光熱費を節約することがすべてではなくて、私は快適を重視するなど様々な生活スタイルがありますが、昨今の光熱費の急騰から想像すると…いつ電気代が倍になってもおかしくありませんし、灯油代も上昇するばかり

先日参加した研修では、灯油代がリッター９２円を超えたら、ペレットストーブとランニングコストがひっくり返るので来年、または再来年には、暖房器具と言えばペレットストーブや薪ストーブというブームが来るのではないか？とおっしゃっていました。

光熱費を低く抑えたい奥様！ちょっと必見の家かも知れません。

このシリーズは、国交省と経産省が、すべての新築住宅・建築物を対象とした省エネ基準への適合義務化を、2020年までにおこなう方針を固めたことにより発表されました。もちろん、各社はこれに向け動き出しているわけですが、良いものが安く建てられるのであれば少しでも早く取り入れようと、アイムの家本部と連携を取り、がんばっています。

省エネということで、とにかく外気を遮断することが大切になるため、細部にこだわっています。

例えば、遮熱材。

つまり熱を遮る材料を使います。屋根には、アルミ遮熱材により、侵入熱量の３６〜４７％をカット。これは８帖用エアコン(2.5kW)1台分に相当するのです。

壁にも従来の透過防水シートを遮熱シートにすることにより、遠赤外線を９０％反射します。これにより屋内への熱の侵入を、約４０％低減するのです。

他にも、断熱材、窓、玄関ドア、床材、ＬＥＤ照明などＥＣＯシリーズ用に仕様を変更しております。詳しくは、営業担当に聞いていただくか、資料請求をくださいね！

※株式会社高正工務店の新事業のホームページが立ち上がりました。こちらもご覧くださいね！　http://lien-house.com　■スマートフォンからのアクセスは、下記へどうぞ！　http://lien-house.com/mb/

この５ＬＤＫという表示に馴染みの無い方もみえますね。

リビング(ソファなどを置いて寛ぐ場所)のＬダイニング(食事をする場所)のＤキッチン(台所)のＫ

でＬＤＫです。

頭の数字は、その他の部屋の数を指します。

最近は、リビングとダイニングとキッチンが一体になった１６〜２０畳程度のＬＤＫと呼ばれる部屋をプランすることが多いのですが、Ｋ様邸の場合は、このＬＤＫの他になんと５部屋あるということになるのです。

朝早くからお天気に恵まれ、快調に上棟は進みました。

クレーン屋さんは、いつ見ても巧みにクレーンを操ります。簡単に見えますが、実は電線があったり、風にあおられたりと、思うようには動かせないものです。

この写真を見ると怖いですよね？この屋根の端っこまで、命綱もなしで合板を張るのです。

屋根の急所、アスファルトルーフィングも綺麗に張られています。職人さんも必死で間違いのないように頑張ってくれていますが、それでも人間の手ですることですので弊社では、必ず現場監督もこの仕上りを確認し、２重チェック体制を取っているのです。

Ｋ様おめでとうございました。人一倍お仕事も忙しいのに、幾度も打合せに通っていただき、とうとうこの日を迎えました。日々、できあがっていくマイホームをお楽しみくださいね。

もう鉄骨倉庫だった面影はどこにもありませんよね？

実は、最近カッコいい建物が多い木造の小学校をイメージして設計されましたぁ。

ですが、ですがこの家の見所は、何と言っても「薪ストーブ」ウレタン断熱もしっかりと家中に吹き付けましたので、おそらくこれ１台で家中がポカポカのはず！

設置される場所には、レンガも張られ準備万端！

このＡ様邸の見学会では、薪ストーブも焚いていただけるそうですよ！施主様の方もすでに準備万端なんですっ！

私たちも初体験の薪ストーブがある家楽しみでーす！

※株式会社高正工務店の新事業のホームページが立ち上がりました。こちらもご覧くださいね！　http://lien-house.com　■スマートフォンからのアクセスは、下記へどうぞ！　http://lien-house.com/mb/

そう６個の丸窓がまるでしゃぼん玉を思わせるような配置となっています。そのしゃぼん玉の向こうは、室内ではどの位置かな？と気になるところです。

オール電化のコンパクト住宅となりますので、自分たちだけの力で家を建てたい！月々の支払いが６万円台で抑えたい！(５００万円程度の土地で頭金・ボーナス払い０円の場合)光熱費の安く済む家がいい！ってお客様は必見の家となります。

とは言いながら、皆様の憧れの土間収納Ｗ玄関もしっかり装備。ＬＤＫフロアは大理石調と、とっても豪華なんですよ！

エクセレントホームは、坪単価いくらの販売ではありませんが、どう考えても、大きな家は、当然、価格は高くなります(割安感はありますが)。大きな家は、本当に必要でしょうか？

家族それぞれの暮らしの形があります。新築イメージ見学会にご来場いただき、もしもこの家に私たちが住んだら、今の生活はどのように変わるのだろうか？しっかりとイメージしていただくことが大切ですね？

※株式会社高正工務店の新事業のホームページが立ち上がりました。こちらもご覧くださいね！　http://lien-house.com　■スマートフォンからのアクセスは、下記へどうぞ！　http://lien-house.com/mb/

もちろん、本物の牛ではありません(笑)この柵の奥には、収納から繋がっている扉があるのです。

子どもたちは、この柵の隙間を通って中に入り、収納を通ってグルグル回りっぱなし。中には、柵を通れるか挑戦されるお客様もチラホラ面白い空間ができたものですよね？

本当にこのサイズの牛がいたら、飼ったら面白いのにな

こんな空間創ってみませんか？？？？？

やはり、広いＬＤＫでの人気はソファですね。ソファにやったりと寛いでのＴＶタイムや晩酌は最高です。ＴＶボード裏の外壁材は、まるでロッククライミングができるような大迫力ですよね？

そして、この吹き抜けの上を見上げると…これが噂の「シアターリビング」

子どもは下でＴＶやゲームで遊んでいても、その様子を上から伺うこともできますし、大人は上部のスクリーンに写されたスポーツ観戦や映画鑑賞

このシアターリビングのソファに腰掛け、ワイヤー手摺り越しに見る映画５．１ｃｈサラウンドスピーカ＆ウーハ―からの大迫力音はすごいです。(もちろん、お子様が下で遊んでいる時は、３万円以上くらいの高級ヘッドホンで聞けばそれはそれは、また素敵な音で楽しめます。)

エクセレントホームのハイクラスが創りだした「シアターリビング」ぜひ、ご体感ください。お気に入りのＤＶＤをお持ちいただくと、さらに楽しく効果を感じていただけますよ(笑)

※株式会社高正工務店の新事業のホームページが立ち上がりました。こちらもご覧くださいね！　http://lien-house.com　■スマートフォンからのアクセスは、下記へどうぞ！　http://lien-house.com/mb/

さて、総務省の調べによると子どもの数は減少するばかりで、15歳以下の子どもは現在約1,700万人ほどだそうです。

それと比較し、ペットの数はどうでしょう？？なんと逆に増加の一方をだどり、犬は約1,300万匹、猫も同数程度ということで、合計2,600万匹にものぼるのです。

少しデータが古いかも知れませんので、正確な数字ではありませんが、どちらにせよ子どもの数よりも、ペットの数が多いことには間違いございません。

住宅の方もペットと共に暮らすことを前提に建てられる方が増えてきています。エクセレントホームでも、・わんちゃんが滑らない床・猫が出入りできるドア・ペット用トイレ・うさぎちゃんのお部屋など、さまざまな相談を受けてきました。

家族の人数だけでなく、このようなペット計画がある方はお知らせくださいね？いろんなペット用住宅資材を揃えてお待ちしております。

2/05(日)　松阪市下村町Ｋ様邸上棟2/11(土)-12(日)　松阪市大黒田町Ｔ様邸「新築イメージ体験会」2/11(土)　四日市市寺方町Ｋ様邸上棟2/11(土)　津市久居元町Ｋ様邸地鎮祭2/18(土)-19(日)　多気郡大台町新田Ａ様邸「リノベーション体験会」　2/25(土)-26(日)　松阪市駅部田モデルハウス「新築イメージ体験会(家具配置)」

となっております。このあと、地鎮祭や上棟も追加されていくことと思います。

見学会も３週連続となりますので、どうぞ新築へのご参考にしてくださいね。３棟が３棟とも、全くことなるタイプの家となりますので、完全自由設計の家を楽しんでいただけると思います。

どの施主様も、御引渡し時には、いろいろ見てきたけどやっぱり自分の家が一番かっこいいかも？って内緒でおっしゃられます。長い住宅ローンを払っていかれるわけですから、満足のいくものにお金を払いたいですよね。

見学会の案内が欲しい！って方は、フリーダイヤル０１２０−３８２−５９３へお電話いただくか、こちらにメールをくださいねっ。よろしくお願いいたします！

皆様の一日の楽しみは何でしょうか？？それぞれのご家族で違うと思いますが、最も多い回答は、やはり食事ですよね？

今日は、その食事を演出する「ダイニングの照明」について考えてみます。

普通に考えればわかることですが、ダイニングの照明の役割は食べ物や飲み物、テーブルを囲む人の顔がきれいに見えることが重要です。食事だけが明るくて、人の顔が暗いのも何だかだめですよね？これらのことを考えると、基本的には白熱灯が使われます。

ダイニングテーブルでは新聞や本を読んだり、勉強をしたりすることもあるでしょう？このことも考えた演出が必要です。ここで必要なのは、演出です。機能だけを考えて、白熱灯のシーリングライトで部屋全体を明るくしてしまうと、食卓が引き立たず、食事の演出がしにくくなるのです。

最近は、テーブルの上にペンダント照明を吊るすのが流行しています。その場合でも、調光スィッチを活用し明るさが調整できると良いでしょう？お酒を飲む時間は、ちょっぴり暗くなんて、カッコいいじゃないですか？

これらの照明計画は、できれば設計プランニングを行う前に決めておきたいですね？だって、テーブルを置く位置、またはそのテーブルの大きさ等により照明の位置だけでなく、数まで変わってきますからね。

最近の施主様は、虫嫌いの方が多いので紫外線をほとんど出さない、つまり虫を寄せないＬＥＤ照明を活用することも頭の隅に入れておくといいですね？まだ高価ですが…

※株式会社高正工務店の新事業のホームページが立ち上がりました。こちらもご覧くださいね！　http://lien-house.com　■スマートフォンからのアクセスは、下記へどうぞ！　http://lien-house.com/mb/

リノベーションとは、大型リフォームのことを指していますが、このＡ様邸は、元々が鉄骨造の農業用倉庫それをリフォームし、２Ｆを居住区として利用していました。新築かリフォームかの決断にずいぶんと悩まれましたが、結局はリノベーションの方を選択されました。金額的には、大差はなかったわけですがやさしいＡ様は、きっとこの家を建てた親の気持ちを察しての決断だったことと思います。

工事は、鉄骨部分と屋根だけを残して全解体させていただきました。鉄は冷気を伝達しやすいので、発砲ウレタン吹き付けによる断熱にて、室内へ冷気を通さないように工夫しました。間もなく完成となりますが、この家の売り物は、何と言っても「薪ストーブ」

御存知ですか？薪ストーブは３回暖かいと言われます。

１．家中の空気が暖かい 薪ストーブは抜群の暖房効果を誇ります。薪のはぜる音に合わせて炎が揺らぎ、香りがほのかに漂いながら、薪ストーブが起こす暖気が 家全体に行き届き、炎が弱まってもその暖かさはなぜだかずっと持続します。真冬でも薪ストーブ１台で十分に用を足せるのです。寝る前に１本、薪をくべておけば翌朝までほんのりと暖かさが残り、気持ちのいい朝を迎えられることになります。

２．炎の揺らぎが暖かい薪ストーブの窓に広がる橙色の暖かな炎。その揺らぎを見ているだけで、体だけでなく 気持ちも解きほぐされる。時折、薪のはぜる音が聞こえ、それに合わせて炎もゆらりと変化。 ほのかに薪の香りが漂い、なんとも落ち着いた気分にさせてくれる。炎を眺めながらゆっ たりとくつろげるのは、薪ストーブならではの楽しみです。

３．家族団らんが暖かいやさしい空気に満ちた薪ストーブの周りには自然と人が集まり、薪ストーブを中心とした家族団らんの場ができる。その暖かい雰囲気に自ずと会話も弾む。薪割りや煙突掃除なども家族の共同作業。暖気だけでなく、家族のぬくもりで 家全体が暖まります。

地球はどうやら氷河期に入ってきたと言われています…。夏が無くなったらＴＵＢＥは、どうするんやろ？広瀬香美のひとり勝ちじゃん！って話もありますが、

これから何だか薪ストーブがブレイクしそうな予感がします…。

その使い方はいろいろありますよね？・普段使わない服を閉まっておく場所・その中で着替えまでを行う場所などなど…。

そう人によって生活パターンは違うのです。

朝起きたら、１Ｆへ降りてパジャマのままで洗面を済ませ、ご飯を食べる。出かける前に２Ｆに上がり、着替える。こんな人も多いのではないでしょうか？

先日公開させていただきましたモデルハウスでは、１Ｆ玄関のすぐそばにフィッティングルームを設けさせていただきました。これは、普段よく着る服やアクセサリ、帽子などの上着を置いておくスペースとなります。お出かけ前に、これとこれは合うかな？と着合せをするのに最適です。

もちろんウォークインもあるのですが、それは収納しておく場所であり、一旦外で着たコートをウォークインに持ち込まれるのが嫌って奥様もみえるのではないでしょうか？

外でしか着ることのないコート、ジャンバー、帽子に手袋、マフラーとこれらは玄関付近に置けるスペースがあると最高ですよね？

話はそれて行きましたが、このＷＩＣ。衣替えなどの際に主寝室で暮らす夫婦の分だけでなく家族全員分を納めることにならないでしょうか？そうすると、主寝室からしか入れないのではなくて、二つの入り口を持つのもいいですし、廊下から入れるようにするのも良いかも知れません。家を作るときに、必ず採用されるＷＩＣ。もし自分ならこんな使い方をするって考えてみませんか？

「建てましたストーリー」

私は＃３が一番感動しましたが、皆様はどうでしょうか？？？

さて、２月の予定も決まり始めましたが、まずは１発目、あの丸窓を多用した「しゃぼん玉が浮かぶ家」が１１日、１２日に公開されます。チラシの方は現在まさに追い込み中ですので、お手元に届くまでに少しお時間をくださいね。

こういった見学会のご案内を欲しいぞって方は、こちらから資料請求してください。見学会時には、毎回ＤＭを送付させていただきます。

本日は寒風の中、伊勢市小俣町においてＭ様邸の地鎮祭が行われました！Ｍ様は、実は他社でご契約寸前になって不安を抱き、お問合せをいただいたお客様です。土地決済の関係等があり、大急ぎでのプランニングとなりましたが、思い通りのものができましたでしょうか？

本日、無事滞りなく祭典は行われ、神様に、この地に家を建てるお許しをいただきました。

あまりに寒くて、赤ちゃんも真っ白になっていましたが、大丈夫だったでしょうか？間もなく、着工となりますが、完成する頃にはもう春ですね？

本日は、おめでとうございました！

毎日の生活に欠かす事のできない水ですが、私たちが使える真水って、なんと地球上でたったの2.5％ほどだと言われています。貴重な資源である雨水を大切に使う方法のひとつに、雨水貯留システムがあり、さまざまなメリットがあるのです。

貯留した雨水を庭木の水やり、打つ水、洗車などに利用したり、弾炊事の非常用水に使うことができるのです。

１１０Ｌタンクのもので、約２万円ほどするそうですが、水道代は年間２,０００円のカットということですので、もとを取るまでに１０年…そう計算したら、お財布には合わないかも知れませんが、お子様へのＥＣＯ意識を高めるには良い商品だと思います。もちろんＣＯ２削減には大きく貢献することでしょう。

営業担当にご相談くださいね！

※株式会社高正工務店の新事業のホームページが立ち上がりました。こちらもご覧くださいね！　http://lien-house.com　■スマートフォンからのアクセスは、下記へどうぞ！　http://lien-house.com/mb/

まずは、最新ニュースでいくと

【ワシントン時事　1/25】国際通貨基金（IMF）のガーソン財政局次長は24日、世界経済見通しに関する記者会見で、「日本は消費税を15％まで引き上げる必要がある」との認識を示した。ガーソン氏は会見終了後、消費税引き上げ時期については「経済情勢を見ながら段階的に上げるべきだ」と述べるにとどめる一方、15％という水準は「国際的には高率ではない」と話した。　IMFは同日発表した財政報告で、日本の公的債務残高を安定的に減らしていくためには、政府が目指す2015年までの消費税の10％への引き上げだけでは不十分だと指摘した。　

と世界からも指摘を受けている状況なので、果たして１０％でとどめることができるのか？の争いに焦点は動き始めました。

　そこで、岡田克也副総理兼一体改革担当相は25日午後、消費税率について現行の年金制度の枠組みを維持したとしても「将来的に10％では足らなくなる」と述べ、10％超へのさらなる引き上げが必要になるとの認識を示した。内閣記者会とのインタビューで語った。　政府・与党の社会保障・税一体改革素案は消費税率（現行５％）を2014年の４月に８％、2015年の10月に10％に引き上げることを盛り込んでいるが、これは現行制度を当面維持するための財源確保が目的。民主党はさらに、税を財源とする最低保障年金制度の導入を柱とする新年金制度の創設を提唱している。ただ、一体改革素案は新制度について「国民的な合意に向けた議論や環境整備を進め、引き続き実現に取り組む」とし、具体案は示していない。　岡田氏は公明党が与野党協議の前提として提示を求めている年金制度抜本改革に関する民主党の具体案について「何を、どういうものを示せば協議が可能になるのか、そういったことをしっかり確認することが先だ」と述べるにとどめた。

ということです。

■消費税増で物件価格が上昇する住宅購入の場合の消費税は、土地は非課税だが、原則として建物価格（※）にはかかる。土地価格が1000万円、建物価格が2000万円のマンションであれば、現行の5％で100万円、10％に引き上げられると200万円となり、住宅価格は3100万円から3200万円にアップすることになる。加えて、建物価格の基になる建築費用には消費税がかかるので、建物価格自体がアップすることもありうるだろう。※消費税納税業者ではない個人が売り主の中古住宅の場合は、消費税がかからないなお、住宅購入に際しては、駆け込み需要とその反動を考慮して、税負担増の影響を緩和するという方針も提示されたが、低所得者への住宅ローン控除の引き下げなどが検討されており、消費税増税分をもろにかぶる層もいそうだ。一方、賃貸の場合、住宅の家賃は消費税の対象にならないので、家賃が上がるという影響は受けない。ただし、事業用物件や駐車場の賃料は消費税の対象となる。また、購入・賃貸ともに仲介物件の場合であれば、不動産会社に支払う仲介手数料の消費税も上がることになる。

■課税は引き渡し時なので、新築住宅の場合は注意が必要「まだ先のことだから」とのんびり構えていると、思わぬ落とし穴にはまることもある。というのも、課税されるのは引き渡し時だからだ。新築住宅、特にマンションの場合、着工してから竣工・引き渡しまで1〜2年かかる場合もあるので、国会の審議の行方をチェックしておこう。では、消費税率引き下げの前が購入決断のチャンスかというと、一概には言えない。注意してみたほうがいいのは住宅ローンの金利情勢である。仮に2500万円の住宅ローンを借りる場合、金利が2％から3％に上昇したら約562万円（全期間固定・元利均等・35年返済の場合）の利息が増える。金利は住宅ローン残高に対し、35年間かかってくるからだ。増税だけでなく、金利の動向や物件価格の動向を見ながら、購入のタイミングを検討する必要があるだろう。今から積極的に頭金を貯めて、住宅ローンの借入額を抑えることで金利負担を減らすという方法も、消費税増税の防衛策になるかもしれない。

以上、ＳＵＵＭＯジャーナルより

ってことで、家が欲しい方は早めに資金計画のご相談が必要になってきた気がしますよ？

※株式会社高正工務店の新事業のホームページが立ち上がりました。こちらもご覧くださいね！　http://lien-house.com　■スマートフォンからのアクセスは、下記へどうぞ！　http://lien-house.com/mb/

□家造りをお考えになったきっかけを教えてください。

家が古くなったため(築４０年)子ども夫婦と同居するため

□お家を建てられる上でこだわった点を教えてください。

シンプルかつオシャレな家光が入る明るい部屋土間収納、パントリー

□実際に建築中の家をご覧になった感想を教えてください。

毎日毎日、家づくりを見て、いろんなことに感銘しました。家の中で浴槽が組み立てられたり、内装等…。

□エクセレントホームのスタッフに対して、一言お願いいたします。

とにかく明るくて、良いスタッフです。たまに対応が遅い時もありますがね(笑)

Ｍ様、心のこもったお便りを読ませていただき、とても会いたくなりました。津市の見学会で息子さん夫婦に初めてお会いした時のこと松阪市での見学会で、初めてお会いしたときのことつい昨日のことのように思いだします。

家以外でも、人生に役立つたくさんのお話をありがとうございました。また近くで家を建てて、顔を出せるように頑張りたいと思います！！！！！

まずは「デジタル化説明会」において、今後の業務のデジタル化の紹介を行い会員の皆様が乗り遅れることのないように、サポート体制を確立させていただきました。

株式会社ＬＩＸＩＬの最も熱い男、小阪様より現場の安全衛生んびおける注意点などをご指導いただき、会員一同も熱心に耳を傾けておられました。

日頃、ポスティングに頑張っていただき、成果のあった業者様にも安全衛生協力会の方から表彰をさせていただきました。左は安全衛生協力会会長の株式会社インテルグローの高谷様、表彰を受けているのは畳みでお世話になっている棚橋畳店様。

最後に全員で、今年の意気込みを込めて「地域Ｎｏ.１を取るっ」のポーズで記念撮影させていただきました。

会員一同、気持ちも引き締まり、また明日から「心のこもった」仕事に燃えることを誓い合い閉会となりました。お忙しい中、ご参加いただいた皆様、ありがとうございました！！！！！

社長を始め、常務も「よく遊べ、よく学べ」が社風ですので、やるときはやる。弾けるときは、弾ける！で爆発してきました。

また、明日から、ご縁を持たせていただいたお客様の期待に応えられるようにぶっ飛ばします！ハートだけは、日本一の会社です。ご期待くださいね！

今日は弾けすぎて、リアンハウスと同じブログになってしまいましたが、また明日から、褌を締め直して、私たちの思いを少しでも、このブログで伝えられるように、頑張ります！よろしくお願いします！！！！！

注目のシアターリビングには、新事業の「R+house」の紹介を流させていただきました。明日は、トイストーリーが流れる予定だそうです！！！！！

そして、明日は「もちつき大会」、振舞い雑煮…バックには、最近では珍しい「琴演奏」など、お正月風に趣向をこらしました。

また、クリスマスイベントで宝くじをお持ちのお客様、社内当選の発表もあります！プレゼントは来場後のお楽しみということで、ぜひいらしてくださいねっ。１等当選者１名のみですが、残念賞は空くじ無しとなっております。

見所たくさんのこのＨｉ−Ｃｌａｓｓの家まさに、誕生！って雰囲気です。

いきなり、ノータッチキーシステムの玄関にたどりつくまでのエントランスに感動されるお客様がほとんどでした。南面道路に面した玄関もいいですが、せっかくの日当りの良い南面を丸一部屋分玄関ホールなどに取られるのももったいない。こうして、セキュリティーも安全な奥まった玄関も、なんだか深みがあっていいものだと思いますよ？

また、インナーガレージ(一部工事中ですが…)ハウスをお好みのお客様も、ぜひご覧くださいね。明日も１０時から１７時まで開催しております！

明日からの新築イメージ体験会に、お気軽にご来場下さいね！美味しい雑煮を作りお待ちしております！

ノータッチキーシステムの玄関ドアまでのエントランスホール

広々、ゆとりのトイレタイム

アルミアクセント手摺りがカッコいいです

これが２Ｆシアターバルコニー

ここに映像が映し出されます！

他に和室への石畳…周りには玉砂利が入る予定です

お風呂までも、カッコ良くセレクト

そして、見せるキッチン実は、前面道路へ見せることを意識しました(笑)

こんなＨｉ−Ｃｌａｓｓの家、興味は湧きませんか？？

先に建てるっていうのは、気分がいいですねー(笑)隣家は、このＯ様邸を基準に設計されると思いますので、いろんな不都合も起こりにくくなりますし、隣家の方が逆に制約を受けることになります。

Ｏ様邸は、この分譲地内で一番良い土地をお求めになられましたが、次の良いなと思っていた土地も商談が決まったようです。やはり、こういった分譲地は自然と良い区画から売れていきますね。Ｏ様、おめでとうございましたー。

工事に関わる業者様に全員集合いただき、ひとりひとり、施主様とお顔合せしご挨拶をさせていただきました。

ご主人の両親、奥様の母親にも参加いただき、可愛いお孫さんの姿を眩しく見ながら、新しく新居を構えるＯ様邸の幸せを願っていただきました。やはり、親が子どもの幸せを願う姿は、迫力があり、私たちも気の引き締まる思いでした。ご期待を裏切らないように、がんばります。

施主様は、住宅関連の業者様。各社の施工状況などをよく御存知で、一番施工が確実だと弊社をご選択いただきました。たまたま、弊社で建てていただいたＯＢ様とも友人で、おまけに統括店長と奥様が同級生だったとか、沢山の「ご縁」が重なりました。

こうして、御家族揃って写真なんて、ありそうでないものですよね？結婚式と、この日くらいでしょうか？良き思い出の日に天候にも恵まれ、無事滞りなく祭典が終了しました。

間もなく着工！完成が楽しみですねっ。

※株式会社高正工務店の新事業のホームページが立ち上がりました。こちらもご覧くださいね！　http://lien-house.com　■スマートフォンからのアクセスは、下記へどうぞ！　http://lien-house.com/mb/

断熱工法の種類は、お客様に選んでいただけるようにご用意させていただきましたが、中でもイチオシが、ＣＷ断熱工法となります。

熱気や寒気を約９５％も遮断する「アルミ熱線反射材」を外張り断熱に。そして室内の温度を外へ逃がさない「発泡ウレタン断熱材」を充填断熱に。と、二重構造を取り入れたＣＷ断熱は、「いいとこどり」の断熱法。

充填断熱の弱点である気密性は、アルミ熱線反射材の外張りがばっちりフォロー。こわ〜い結露も心配ありません。結露の原因となりがちなすきまは、発泡ウレタン断熱材の「現場発泡」という施工法が解決します。一方で外張り断熱の弱点だった外壁の取り付け強度も、ＣＷ断熱なら損ないません。４mmという薄さで驚きの遮熱性能を誇る、アルミ熱線反射材ならではのメリットです。そして、ＣＷ断熱は熱線だけでなく、電磁波や電波、騒音なども９５％以上をカット。「省エネ環境」に、「快適な暮らし」もプラスします！

抜群の遮熱性宇宙では何枚もの分厚い毛布よりも、薄いアルミシートが強い太陽放射熱から宇宙飛行士を守ることが知られています。焼き芋をアルミ箔で包んでおくと、温かい状態を長い時間保てる、チョコレートの品質保持にも使われているなど、身近な例でもアルミの効果はみなさんご存知ですよね。ＣＷ断熱の反射材はそんなアルミでできています。

気密性建物の中の熱が奪われロスしてしまう「熱損失」。その３０％は、建物の気密性能がきちっと施されていないことに由来しています。ＣＷ断熱では、発泡ウレタン断熱材を「現場吹き付け」という方法で施工し、あらゆるすきまに断熱材を充填します。これでほぼ完璧な気密性能を得ることができ、ムダに熱が逃げることがありません。だから家の中がいつも快適なのです。

遮熱性能や気密性能の高さがもたらす効能については、ＣＷ断熱工法ホームページをご覧ください。

どうせガスを活用するのならば、フルに活用したいってことで

床暖房はもちろんですが、その他にも生活の工夫が…

梅雨時期の洗濯物の強い味方、「乾太くん」普通の電気の乾燥機と何が大きく違うの？ってことになりますが、

パワフルなガスの熱風で、ふんわりふっくら乾燥。天日干しのゴワゴワ感もなく、肌にやわらかな仕上がりとなりますので赤ちゃんの衣類には、ぴったりかも知れません。

電気式と比べて約３分の１の時間で完了するスピード仕上げ。ガスならではのパワーが自慢です。

気になるランニングコストも電気式の約２分の１でOK。５kgの洗濯物が約40円の費用で済むので経済的です。梅雨時期には、コインランドリーまでも利用される方もみえると思いますが、このランニングコストを見れば、我が家に欲しくなりませんか？

運転中に発生する湿気は、すべて排湿筒で屋外へ逃がすので室内はカラッと快適環境。電気式のようにジメジメしません。ということで、後付けよりも新築時に同時に取り付ける方が、収まりもキレイに設置できますし、そのような間取りにすることも可能ですよね？

気になる花粉も関係なし室内で乾燥する『乾太くん』なら花粉症対策も万全。また排ガスやホコリがつく心配もなく、殺菌力も天日に負けません。

と言ったところですが、ガス機器に限らず、新築時に同時に導入されたいものがあれば、どんどんおっしゃってくださいね。ランニングコストまで比較すると、案外良い製品があるものですよ？

■鏡面仕上げで豪華さが際立つスーパーファインコート（厚膜強化UV塗装）仕上げ。■引っかき傷や凹み傷に強い、WPC−W加工により、耐キャスター性を実現。■キズや汚れを抑えて美しさを保つ「ネオテク」加工。

イスや家具などについているキャスターは、床材にかかる圧力が大きく、へこませたり、表面をはがしてしまうこともあります。「WPC-W加工」は、WPC加工に合板の特殊強化法をプラス。傷や凹み傷に特に強く、すぐれた耐キャスター性能を発揮。木目の美しさや耐滑り性にもすぐれた一歩先をいく加工技術です。

天然木の特性である小さな入り皮や節などもそのまま生かしています。木の素材ならではの特長としてご理解の上、その味わい深い魅力をお楽しみください。

こんな感じのフローリングに仕上りました。(実際に選択された色はブラックだそうです)無垢材はいいけど、どうも好きになれない…なんてお客様には、ぴったりですね？ちょっと高価ですが、せっかくのハイクラスの家ならば、これくらいは張っちゃいましょう！

フローリングも沢山の種類がありますので、ご予算に合わせて提示できます。テレビドラマで見たフローリング？本に載っていた？どこかの見学会で見た？

ぜひぜひ、写メッてきてくださいね。

このＨｉ−Ｃｌａｓｓは、アイムの家標準仕様よりもワンランク上の仕様となっています。こだわりが強くて、もっと家を楽しみたいハウスメーカーで建てられる予算はあるけれど、ハウスメーカーでは融通がきかなくて思い通りの家ができないって方にお勧めです。

現在も、「インナーガレージハウス(２台分駐車にガレージルーム、整備倉庫)」・建築準備中「リビングの中に全長５ｍもの大水槽が埋め込んである家」「家の中に囲まれた１２畳の中庭(パティオ)がある家」など、商談中となっております。

ほかにも、プロフェッショナルキッチン…まるで厨房のようなキッチンスペースミュージックホール…家族で楽器演奏も楽しめる家スポーツジム…家族でフィットネス、卓球、ゴルフ、などスポーツが楽しめる家などもご相談をいただいております。

原則としまして、工法には「LIXILのスーパーウォール工法」もしくは「外張り断熱工法」高熱には、「エネファーム」もしくは「エコウィル」＋「太陽光発電」のＷ発電システムなどを標準採用としていますが、あくまでもお客様のご予算に合わせてのご提案となります。

どこにもないような家を夢見るお客様、一度ご相談くださいね。案外、こんな価格でできるの？って思われるかも知れないですよ？

※株式会社高正工務店の新事業のホームページが立ち上がりました。こちらもご覧くださいね！　http://lien-house.com

省エネ給湯設備というと、みんなエコという名前がつきますので、混乱しますよね？・エコキュート(電気)・エコジョーズ(ガス)・エコウィル(ガス)・エネファーム(ガス)　などなど…

今回採用のエネファームって？？

都市ガスを使って発電機を回し、その際の排熱でお湯を沸かします。エネファームならば、家庭で使う電気の約６０％をマイホーム発電でまかなえると言われております。

電気は、化学反応を利用したまったく新しい方法で、安全・クリーンに発電。さらに、わざわざお湯を沸かすことなく、発電のときに生まれた熱を有効に使って、お湯をためていきます。つまり、エコに発電することで、同時に、エコなお湯がどんどんできていく、まさに「一石二鳥」のエコシステムなのです。

Ｈｉ−Ｃｌａｓｓの家では、これをうまく利用した「ミストサウナ」や「床暖房」、「ガス乾燥機の乾太くん」、さらには「ガス炊飯器」とエネファームの威力を最大限に発揮できるような仕様になっております。

また最近の機器には人工知能の技術が詰め込まれています。

家族の人数、生活スタイル、季節などによって、電気の使い方、そして、お湯の使い方は大きく変わるでしょう？エネファームは、家ごとの電気やお湯の使用パターンを自動で学習。住む人の暮らし方に合わせて、もっとも省エネ効果がでるように、「おまかせ運転」してくれます。つまり、あなたが暮らしを変えなくても、エネファームが、あなたの家の電気とお湯を、ひとりでにエコにしてくれるのです。

また、最近話題のお子様へのエコ意識ですが、エネファームは、キッチンやリビングなどに設置したリモコンから、自分の家で使ったエネルギー量やつくったエネルギー量をひと目で確認することができます。ふだんからエネルギーが“見える”ことで、家族みんなが自然と省エネを意識するようになります。子どもたちも、楽しみながらエコ意識を育んでいきます。

まだまだ２５０万程の価格がネックですが、次世代では主流商品となっていくことが予想されます。同じような価格帯には、太陽光発電がありますよね？どっちを採用するか？そりゃ二つともつけたいところですが、お金との相談ですね？

※株式会社高正工務店の新事業のホームページが立ち上がりました。こちらもご覧くださいね！　http://lien-house.com

簡単に言うと、従来のアイムの家を数段上回る「省エネな家」その違いは、

・太陽光パネル4.36kWを標準搭載・遮熱、断熱性能を高めた・ＬＥＤ照明

ということになります。

じゃあ、金額も高いの？ってことで、当然、従来のアイムの家よりは高価になりますが、断熱性能を追求し、オール電化＋太陽光発電システム・ＬＥＤ照明等の組み合わせにより、一般住宅と比較して光熱費が低くなると思います。

アイム本部の算出例をご紹介しますと、

たとえば、1,000万円の土地に建築したＰＬＡＮ００１の場合

土地込みで、２，８１４万円となりますので月々のお支払いは、頭金０円＋ボーナス払０円で約８６，２３５円(35年払、1.5%、3年固定金利)となります。

ところが、一般住宅と比較して光熱費は２０，０００円お得となるそうです。(この金額は、あくまでシミュレーションで算出した想定の金額です。実際には地域や気候により変動いたしますので、詳しくはお問合せください。一棟一棟シミュレーションをお出しできます。)

すると、８６，０００円のローンが、家計上では実質６６，０００円のローンと同じことになる計算です。

それならば、従来のアイムのプランから仕様を上げたＥＣＯシリーズにしても、差額は埋まってしまうのでは？ということにならないですか？

次回見学会でもＥＣＯシリーズ新パンフレットを配布させていただきます。ご興味のある方は、ご来場くださいね。

※株式会社高正工務店の新事業のホームページが立ち上がりました。こちらもご覧くださいね！　http://lien-house.com

まずは、玄関へのエントランス

玄関が道路に近いと、セキュリティーが心配ということで門よりも遠いところに玄関を設置されることが多くなりました。いたずらをしようにも、なかなか遠い玄関まで入っていく勇気は無いものです。

さらに玄関ロックは、「タッチ／ノータッチ切替キーシステム」を採用。

ご家庭の状況に合せた２つのモードの切り替えが可能です。

○ノータッチモード　専用リモコンをバッグやランドセルなどに入れたままの状態で、近づくだけで解錠。　ノーアクションスタイルです。　もちろん、玄関から離れれば、２重ロックがオートで締まります。

○タッチキーモード　専用リモコンをバッグやランドセルなどに入れたままの状態で、タッチボタンを押すだけで解錠。　つまり、ワンアクションキースタイルです。　こちらもオートロックはかかります。

■お買い物からの帰宅時に便利！　荷物や赤ちゃんで両手がふさがっていても大丈夫。ドアに近づくだけで解錠できます。

■キッチンや２Ｆからでも遠隔操作機を組み合わせれば来訪者の確認・鍵の施解錠が可能になります。

■意外とセキュリィティー万全　お子様の帰宅時を危ない人は見ています。その家に人がいるかいないかが、簡単にバレてしまう場面です。　ところが、ノータッチキーならば、「ただいま」と言ってドアを開けて入っていきますので、昼間、人がいる家を演出できます。

見学会に、もし間に合えば、このキーシステムも体感していただけます。　

さて、私たちは、何を見て「和」を感じるのでしょうか？？

代表的なのは、「格子」ですよね？あとは「障子」「ふすま」「丸い窓」「引き戸」…ダイニングテーブルではなくて、「畳」に「座卓」わびさびの空間、「坪庭」

「和」というと、なぜか落ち着くのですが、昔の日本人のＤＮＡが受け継がれているのでしょうか？現代チックな高級ホテルのスィートルームでさえ、必ず和室がついていることが不思議です。

和室なんていらないって言われる方もみえますが、２０代の若者でも、必ず畳みコーナーは欲しいって思っています。しかも、和紙畳のカラフル仕様もあるのですが、やはりイ草の香りは人気なんですよね？

世の中、どんどん厳しくなり、やはり「癒し」の時代ということですかね？自分たちの力で、一生懸命ローンを払っていくマイホームですから、居るだけで、癒されるような自宅が作れたら最高ですよね？？

※株式会社高正工務店の新事業のホームページが立ち上がりました。こちらもご覧くださいね！　http://lien-house.com

こんな階段が備わっていると、超オシャレに見えますよね？

実は、２階建ての家の場合、設計の際にもまずどこがポイントかというと、この階段の位置や形状になります。玄関の位置と階段の位置が決まれば、ゾーニングが決まったようなものです。

ゾーニングとは、ここはキッチンゾーン、ここは和室ゾーンというようにおおまかにそれぞれのスペースを配置していくことを指します。プランナーは、ＣＡＤ図面を起こす前に、必ずこのゾーニングを行っていくのです。

その前に確認したいのが、玄関の位置と階段の位置、形状ということになるのです。

オシャレな見せ階段は、リビングにあることが多いのですが、玄関ドアを開けたところにもよく見られます。最近多いのが、このオシャレな階段を吹き抜け部分に設置し、大きなＦＩＸ窓(開閉しない、はめ殺し窓)を設置し、家の外からもこのオシャレ階段が見えるカタチですね。

家の顔は、なんと言っても玄関なのですが、その次に印象的なのは、やはり階段かも知れません。

小さい子どもはみんな階段が好きです。それはきっと、階段の先に何があるか見えないからだと思うのですがその時の気持ちが残っているのか、階段にこだわるお客様はたくさんみえます。

オシャレな階段、相談してみませんか？

画像提供：アイカ工業